Construcción Comercial

Como su Contratista General, Magic City Development (MCD) será siempre responsable al dueño de la calidad, la terminación a tiempo y actuar la relación de una manera profesional y eficiente para mantener la obra funcionando sin retrasos.

• MCD satisfará con los representantes del dueño, y el A/E en las reuniones regularmente programar en el sitio del trabajo para discutir el progreso del trabajo.
• MCD sugiere que el dueño tenga un representante al tanto en la obra para que pueda trabajar con del contratista mano a mano y observar al progreso aprobando todos los pagos de progreso basados en el acuerdo mutuo de los partidos.
• MCD será siempre responsable de la coordinación de la construcción y el progreso diario, coordinando el trabajo de los subcontratistas y resolver con la mayor rapidez los conflictos y los cambios que ocurren en todas las obras..
• MCD programara el proyecto en fases de forma que toda actividad de construcción sea completada de acuerdo a las especificaciones de los planos arquitectónicos, y de acuerdo a los deseos del dueño, entregando la obra a tiempo y dentro del presupuesto establecido.
• El encargado de proyecto de MCD someterá a menudo preguntas a los diseñadotes frecuentemente para clarificar detalles en los planos pare evitar confusión que resultan el cambios costosos.
• MCD administra los contratos comerciales, satisface semanalmente con el equipo de proyecto y resuelve todos los temas técnicos incluyendo sometiendo las revisiones de los planos en la cuidad para obtener aprobaciones en los permisos.
• MCD provea en personal quién ayuda con estimar, hace la ingeniería de valor, control financiero y la administración completa de la obra desde diseño hasta obtener los permisos finales que permiten ocupar los edificios.
• MCD tendrá un superintendente que será responsable por la coordinación diaria de todos los comercios y estará siempre presente el la obra, programando las actividades de cada día, programando la entrega de materiales, y de monitorear l ejecución de las metas establecidas a satisfacción del dueño.
• Antes de que el trabajo comience, es sugerencia de MCD que el dueño o su representante  que los planos y detalles sean revisado y aprobado para evitar cambios posteriores después que la obra esta en función.  
• Durante la construcción, MCD preparara dos tipos de horario: uno es el horario total del proyecto, basado en el esfuerzo de la construcción previa, y el otro es los de la semana que demuestra la localización exacta del trabajo próximo, día por día.
• MCD es responsable para ver que todas las ediciones están resueltas a fin de satisfacer el presupuesto y el horario del dueño.
• En los proyectos donde hay un dueño de ausente, él es crucial planear cada paso en proceso de la construcción, con la revisión y la participación del personal del dueño. Reuniones frecuente relacionado con la construcción son esenciales de modo que MCD pueda trabajar con el dueño y los profesionales del diseño para asegurarse de que proceda el proyecto sin demoras o costos adicionales...
• En proyectos complejos o en casos donde los participantes no han trabajado juntos anteriormente, MCD creara un equipo para que todos participen en reuniones para cementar una atmósfera de cooperación entre todos los participantes: dueño, el arquitecto, los contratistas comerciales y surtidores.
• MCD es creyente de hacer un equipo entre los participantes de forma de  establecer una relación de funcionamiento entre miembros de un proyecto  colectivamente al las metas y objetivos del equipo  y producir un proyecto que desarrolle una relación en curso basada en confianza, y respecto.
• Los dueños deben hacer sus requisitos específicos del programa disponibles en los primeros tiempos de los diseños del proyecto para que los arquitectos, los ingenieros, los diseñadores y el constructor puedan saber las especificaciones del dueño para satisfacer esas necesidades.